レーベンハイム加賀プレシャスフォルム

  • 東京都板橋区加賀二丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
8,990万円
115.6万円/㎡
相場
8,218万円
105.7万円/㎡
6,796
7,744
8,692
9,640
AI査定結果
推定相場価格
8,218万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,744万円〜8,692万円
99.6万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
8,990万円（115.6万円/㎡）/ 7階 / 77.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は89.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/188,990万円115.6万円7階 77.75㎡ 3LDK南西
2026/02/188,200万円94.4万円1階 86.89㎡ 4LDK南東
2025/11/238,480万円97.6万円1階 86.89㎡ 4LDK南東
2025/05/207,480万円85.9万円2階 87.09㎡ 3LDK南東
2025/04/016,480万円84.6万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2025/03/056,780万円88.5万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2025/03/017,780万円89.3万円2階 87.09㎡ 3LDK南東
2025/02/056,980万円91.1万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2025/01/096,180万円88.1万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/12/017,130万円93.1万円3階 76.6㎡ 3LDK南西
2024/11/226,480万円92.3万円7階 70.17㎡ 3LDK西
2024/10/047,230万円85.8万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/08/066,960万円80.9万円7階 86.05㎡ 3LDK南東
2024/07/157,500万円89.0万円3階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/07/047,100万円82.5万円7階 86.05㎡ 3LDK南東
2024/03/027,190万円93.7万円4階 76.72㎡ 3LDK南東
2024/02/106,780万円77.9万円6階 87.09㎡ 3LDK南東
2024/01/017,280万円94.9万円4階 76.72㎡ 3LDK南東
2023/12/117,250万円84.3万円7階 86.05㎡ 3LDK南東
2023/09/037,280万円84.1万円1階 86.58㎡ 3LDK南西
2023/08/277,480万円86.4万円1階 86.58㎡ 3LDK南西
2023/07/086,580万円93.8万円3階 70.17㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
板橋区加賀二丁目
十条駅8分 8,990万円115.6万円77.75㎡3LDK7階 / 14階建 南西2003年184戸SRC
2026/04/01ブリリア成増シーズンテラス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 9,480万円114.0万円83.15㎡2LDK10階 / 10階建 -2008年222戸RC
2024/03/29Brillia成増シーズンテラス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅4分 5,980万円96.1万円62.24㎡2LDK9階 / 10階建 南2008年222戸RC
2025/10/17パークスクエア成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅4分 8,480万円91.0万円93.17㎡4LDK3階 / 5階建 南西2004年187戸RC
2024/09/01マナーズフォート・スイートテラス
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 7,999万円88.2万円90.73㎡3LDK+S11階 / 12階建 南2002年208戸SRC
2026/03/28グローリオ志村ハウス
板橋区相生町
志村三丁目駅7分 8,398万円103.7万円80.95㎡3LDK10階 / 14階建 南2005年164戸RC
2026/04/11パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス
板橋区中台三丁目
上板橋駅9分 6,580万円101.0万円65.16㎡2LDK+S3階 / 11階建 東2003年184戸RC
2025/07/26レクセルガーデンときわ台
板橋区前野町三丁目
本蓮沼駅10分 7,280万円88.7万円82.05㎡2LDK1階 / 9階建 南西2005年155戸RC
2026/04/30フレアサイトときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 6,990万円98.9万円70.65㎡3LDK2階 / 11階建 南東2002年152戸SRC
2024/02/29レーベンハイム加賀PRECIOUSFORM
板橋区加賀二丁目
十条駅7分 7,190万円93.7万円76.72㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年184戸鉄骨造
2026/04/13プライマージュ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 8,280万円97.2万円85.22㎡3LDK6階 / 9階建 南西2001年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、板橋区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は板橋区の平均と比較して14.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
板橋区
100.7万円/㎡
前年比+27.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム加賀プレシャスフォルム
所在地東京都板橋区加賀二丁目
交通埼京線十条駅徒歩8分
築年月2003年
階数14階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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